売マンション 岡山市北区 東島田町２丁目 (岡山駅) 6階 2LDK
| 価格 | 1,999万円 | 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年2月(築31年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.72㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩約１３分、イオンモール岡山、公共機関も徒歩圏内で生活に便利な立地です。是非、ご内見下さい！お問合せお待ちしております！
アピールポイント
ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩約１３分、イオンモール岡山、公共機関も徒歩圏内で生活に便利な立地です。是非、ご内見下さい！お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽新幹線 / 岡山駅 徒歩15分 岡山電軌東山本線 / 岡山駅前駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 厚生町商工会議所前 停歩4分 |
||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,999万円 | 平米単価 | 31.88万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 組合運営徴収金：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 603 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ◆オートロック |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 6 洋 6 LDK 14.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.72㎡ | バルコニー | 9.15㎡ |
| 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年2月(築31年5ヶ月) | 総戸数 | 61戸 |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,253.71㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987753873 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)代全
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩15分
- 住所：
- 岡山県倉敷市日吉町４７５－１９ １階
- TEL：
- 086-434-0033
- FAX：
- 086-434-0036
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（１０）第２９９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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