売マンション 岡山市北区 今２丁目 (北長瀬駅) 2階 3SLDK

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価格 2,799万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩26分
所在地 岡山県岡山市北区今２丁目
築年月 1996年6月(築30年1ヶ月) 面積 壁芯 83.71㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • サービスルーム約５．３帖
  • 南東側約６帖洋室
  • 北西側約５帖洋室
  • 北西側約５帖洋室　クローゼット
  • 北東側約６．２帖洋室
  • 玄関　シューズボックス
  • １５帖

    アピールポイント

    南向き角部屋のリフォーム済物件！水廻り全て新品に交換済！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩26分
    その他交通 宇野線 / 大元駅 徒歩19分
    伯備線 / 北長瀬駅 徒歩26分
    所在地 岡山県岡山市北区今２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,799万円 平米単価 33.44万円/㎡
    管理費 13,600円/月 修繕積立金 7,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ２０２６年１月リフォーム内容：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品

    、フローリング貼替え、
    室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換
    ●洗面化粧台
    ●即入居可
    ●ＬＤＫ１５帖以上
    ●オートロック
    ●駐車場敷地内：月額７，０００円
    ●エレベーター
    ●ペット飼育不可
    ●瑕疵保険（国交省指定）保証付
    ●カウンターキッチン
    ●都市ガス
    ●食洗器
    ●浴室乾燥暖房機
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･6.2･6　LDK 15）
    専有面積 壁芯 83.71㎡ バルコニー 12.88㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年6月(築30年1ヶ月) 総戸数 39戸
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,564.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990162408 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)代全

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩15分
    住所：
    岡山県倉敷市日吉町４７５－１９　１階　
    TEL：
    086-434-0033
    FAX：
    086-434-0036
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１０）第２９９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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