売マンション 岡山市北区 西古松西町 (大元駅) 13階 3LDK

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価格 2,449万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 宇野線 / 大元駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 大元小学校前 停歩3分
所在地 岡山県岡山市北区西古松西町
築年月 1990年3月(築36年6ヶ月) 面積 内法 72.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最寄り駅より徒歩１０分の立地！眺望、日当たり良好！周辺には、病院やドラックストアがあり便利な場所です。随時ご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい！
  • 東側洋室５帖
  • 東側洋室５帖
  • 南西側洋室　約４．５帖
  • 南西側洋室　約４．５帖
  • 北西側洋室　約６帖
  • 北西側洋室　約６帖

    アピールポイント

    最寄り駅より徒歩１０分の立地！眺望、日当たり良好！周辺には、病院やドラックストアがあり便利な場所です。随時ご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 大元駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 大元小学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区西古松西町
    物件種目 売マンション
    価格 2,449万円 平米単価 34.00万円/㎡
    管理費 4,700円/月 修繕積立金 9,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 口座振替手数料：55円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ２０２６年２月リフォーム箇所：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、
    洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品

    、フローリング貼替え、
    室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換
    ◆即入居可
    ◆ペット飼育不可
    ◆駐車場空き無し
    ◆ＬＤＫ１８帖以上
    ◆瑕疵保険（国交省指定）保証付
    ◆オートロック
    ◆宅配ＢＯＸ
    ◆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･5　LDK 18）
    専有面積 内法 72.04㎡ バルコニー 11.77㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年3月(築36年6ヶ月) 総戸数 104戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,783.97㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991073410 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)代全

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩15分
    住所：
    岡山県倉敷市日吉町４７５－１９　１階　
    TEL：
    086-434-0033
    FAX：
    086-434-0036
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１０）第２９９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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